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sei qui: prodotti> leasing Leasing immobiliare e strumentale Con questa operazione una società di leasing acquista (o produce) su indicazione del cliente un bene, mobile o immobile, che concederà poi in uso allo stesso cliente dietro versamento di un canone periodico. Il cliente inoltre ha la possibilità, alla scadenza del contratto, di riscattare il bene versando una somma predeterminata al momento della stipula del contratto. Che cosa è: è l’operazione con la quale viene concesso al cliente il godimento di un bene, dietro corrispettivo di un canone periodico, per un certo periodo di tempo, alla scadenza del quale è prevista, a favore del cliente la possibilità di scegliere -di restituire il bene -di proseguire nel godimento con un canone notevolmente ridotto -di acquistarne la proprietà pagando una somma predefinita -di richiederne la sostituzione -di agire in altre forme contrattualmente stabilite. Per chi è e a cosa serve: per l’impresa che vuole ottenere la temporanea disponibilità di beni strumentali (leasing strumentale) per un periodo di tempo inferiore alla loro vita economica senza sopportare i rischi connessi alla obsolescenza di essi. per l’impresa che vuole ottenere, per un tempo determinato e contro un corrispettivo da pagarsi a scadenze periodiche, il godimento di un bene immobile (leasing immobiliare) acquistato o fatto costruire dalla impresa di leasing su indicazione di essa parte utilizzatrice, con facoltà di acquistarne la proprietà alla scadenza del contratto contro versamento di un prezzo stabilito. Quanto costa: i canoni tengono conto, tra l’altro, del costo del bene, della durata della locazione, del valore di riscatto, degli interessi sulla somma impiegata per l’acquisto del bene, e di un indennizzo forfetario per il rischio finanziario. Come si attiva: previa valutazione della capacità del cliente di servire il debito costituito dal pagamento dei canoni. |
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